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槽边往事

香奈儿,佛祖最后的设计

    卡尔·拉格菲尔德和维吉尼·维亚德共同设计了刚刚在巴黎发行的香奈儿2019秋冬系列,这也是佛陀死前最后一部作品。2019年香奈儿秋冬以冰雪为主题。邀请函上的冰雪创造了香奈儿的冰雪世界。在演出前的雨天里,巴黎似乎在全世界为卡尔祈祷。

    进入节目,香奈儿的冰雪小镇就在眼前!它呈现出一个安静而美丽的冬季景色。

    巴黎的大皇宫已成为一个美丽的冰雪覆盖的国家,拥有完整的雾、雪和滑雪设备。香奈儿每季大型演出的一个亮点就是演出的布局。在过去的一年里,香奈儿的航站楼、超市、博物馆、书店和餐厅已经彻底渗透到女性的思想中。

    香奈儿2010春夏高级服装系列

    休闲海岸香奈儿2018春夏高级成衣系列

    伊甸花园

    香奈儿2008秋冬高级成衣系列

    2017秋冬穿越丛林香奈儿高级服装系列

    空间火箭基地

    香奈儿2016春夏高级成衣系列

xiang nai er 2016 chun xia gao ji cheng yi xi lie

    香奈儿2016春夏航站楼高级定制系列

    2015年春夏季原木草原香奈儿高级服装系列

    女权主义者大道香奈儿2012春夏高级服装系列

    海底世界香奈儿2012春夏高级定制系列

    2010年秋冬季机舱高级定制系列

    金狮秀星光

    作为香奈儿中国化妆形象大使,宋倩肯定不会缺席这场重量级秀!身着香奈儿2019“巴黎-纽约”系列高级手工套装,配以香奈儿高级珠宝,气质十足,闪耀着无与伦比的金色,编织着一个梦幻~是我们的仙女妹妹对吧!桂林镁仍然穿着短发羊毛大衣。徽章和皮革的装饰增加了一些男孩般的“姿势机”的外观。刘雯还穿着香奈儿2019“巴黎纽约”高端手工系列花呢大衣,配香奈儿高端首饰。金腰带和踝靴也是完美的!穿着裤子的徐伟勇很英俊。有木头吗?小凯瑞斯顿斯图尔特的私人照片也提前暴露了她的表演风格,所以我想得到相同的眼妆教程!小松采奈挑选的生机勃勃的印花套装,用齐刘海和波波头,立刻让黄尚找到心跳的感觉!_____香奈儿2009秋冬系列

    在卡尔·拉格菲尔德和维吉尼亚·维亚的共同创作下,模特们穿着厚底靴子,头戴斜纹软呢帽,优雅地在山上行走。色调主要是白色、米色、黑色和海军蓝,有明亮的紫色、桃红色、砖绿色和祖母绿。

    超级名模卡拉·德莱文回到香奈儿秀开始了佛祖卡尔·拉格菲尔德最后一场香奈儿秀。卡拉·迪瓦伊

    绞花呢是由成千上万的鸟纹、格子花纹和大方格纹、雪花纹、人字形或羔羊皮纹、开缝和绗缝而成,其中高腰阔腿长裤,外套长,特别好看。

    每件长外套都有自己的设计细节——高领或披肩领口和迷你斗篷,或具有梦幻般的开襟效果以突出设计感,或具有梦幻般的毛皮翻领,部分款式用背带装饰,采用单排或双排纽扣设计,整体呈梯形轮廓或腰线系一种皮带,带有超大的缝纫袋或纽扣折叠袋。

    扭曲的羊毛外套用粗羊毛装饰,或为了精致整洁的编织效果,或保留原来的边缘。时尚的开领和梦幻的开襟设计也是本季夹克的绝佳细节。宽柔针织套头衫、水晶绣花毛衣和阿尔卑斯图案羊毛衫带来温暖舒适的选择,不容错过。

    羽绒服采用方形软花呢阔腿裤,拉链滑雪服采用三色斜纹软面料,滑雪服融入现代都市风格。小花呢套装饰有针织边,或配有拼接口袋,方便进出滑雪道,与直裙搭配,皮夹克与阔腿裤搭配,时尚醒目。

    这一系列也充满了柔软的质感,处处体现出精致舒适。超大设计,封装感强,更精致。里面是第二个皮肤似的夹克,半裙和白色雪纺印花裙,上面印有滑雪图形和双C形缆车图案。扇领和荷叶边随步调略有波动。

    最后,“雪球”半裙和雪纺和羽毛制成的裙子,饰以白色和金色树脂玻璃制成的雪纹刺绣,是没有的。

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发布时间:09:22:18

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油旺区旧楼改造成本大 香港市建局称或亏损2千亿港元

    

  油旺地区3100栋旧楼容积率太高改造成本大 香港市建局称或亏损2000亿港元

  本报实习记者 黄琼 华夏时报(chinatimes.net.cn)记者袁晓澜 深圳报道

  房地产规划和城市发展面临的各类矛盾,在香港旧宅区尤其突出。6月16日,香港市区重建局行政总监韦志成发布的一篇网志中提到,如重建油旺区3100幢旧楼,有可能会造成2000亿港元的亏损。

  油旺地区3100栋旧楼改造或将亏磷酸盐砖_今日消息损2000亿港元

  据悉,油旺地区研究范围共有约3300多幢楼宇,当中,有800多幢楼宇因没有剩余地积比或地积比(容积率)已超出目前法例的上限而缺乏重建潜力;而余下马德禄_今日消息当中约2,300幢(年过30)有剩余地积比可用的楼宇,一来所剩余的地积比不多;二来亦分布零散,必须靠规划手段重新整合,才有我的绝_今日消息发展的潜力。

  韦志成表示,市区重建局曾经为未来25年重建上述这两类约3100幢楼宇所涉及的财务承担作估算,结果反映若沿用现行的规划机制、开展重建项目的模开单丸_今日消息式和收购补偿政策,并以市建局早前对大角咀重建项目提出实用面积每平方尺约18000港元的收购建议尺价作为参考水平,单单是收购成本将会超过1.1万亿港元,即使扣除项目所能获取的收益,仍然有可能面对超过2000跟电脑下象棋_今日消息亿港元的财务亏损。

  他续称,这将会是一笔非常庞大的公共资源,最终要由纳税人支付。如果这3000多幢楼宇当中有较具潜力、较高回报的都被私人市场来做,市建局便要承担余下零星散布、规划及发展潜力更低的项目,难度将会加倍。

  5月29日,香港发展局局长黄伟纶在做出关于油旺地区问题的书面答覆中说道,油旺地区研究预计在2019年年底或2020年年初完成,香港市建局将根据油旺地区研究结果,寻找更具效益和效率的方法推动市区更新。市建局会从研究所得的切实可行的理念和执行沈阳按摩_今日消息模式,用于其他地区,包括九龙东内多个旧区。

  房地产规划和城市发展矛盾凸显

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,类似情况也说明了香港土地市场的管制依然是比较严的,同时也说明房地产规划和城市发展之间面临各类矛盾,类似矛盾对于香港市场来说,可以理解,尤其是从城市发展的角度确实会有各类限制,但市场本身所带来的住房需求又会使得此类矛盾加大。

  从后续发展情况看,政策层面需要积极寻求新的用地,这样有助于导出部分住户的需求,同时在类似地积比等方面做一些调整。而从实际过程看,适当要发展租赁市场和业务,甚至在目前粤港澳大湾区建设的过程中,做到和内地相关城市进行住房政策方面的协作。

  深圳中原董事总经理郑叔伦表示,部分旧楼群可能已经或差不多用尽“容积率”上限,所以重建诱因比较欠吸引!除非进行地区性规划重新修改,令准建的容积率增加,但此举又可能因而产生其他问题,如:区域密度增加、屏风楼效应和周边配套设施不足等。

  郑叔伦认为,市建局收购价有官方限制,暂时法例规定以同区楼龄7 年大厦单位成交尺价计算收购价,如果收购项目因为各种原因延误或重建后市场情况波动,都会有可能令市建局亏损,所以亦有发生过市建局在收购中途因投资风险为由而取消计划。市建局是半官方机构,其营运资金亦要依赖政府拨款,所以营运亏损也间接令纳税人蒙受损失。

责任编辑:霍琦

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